“进入转型时代，主要有两方面的转型，一是黄金时代过渡至白银时代；其次是互联网时代的来临。”

　　8月18日，在万科企业股份有限公司2014年中期业绩会上，转型成为关键词之一。于万科而言，白银时代、互联网时代无疑是转型后的代名词。

　　除市场销售开始出现波动，是进入白银时代的一种市场表现外，土地市场开始降温也是进入白银时代的有力证据。

　　会上，万科董秘谭华杰透露，上半年万科卖房子卖出了800多万平方米，而买入的土地面积才200多万平方米，这主要是上半年土地市场刚刚降温，所以谨慎投资。而下半年待土地市场调整更为充分后，或会选择更加积极的投资策略。

　　当然，与白银时代出现频率一致，“拥抱互联网”也多次被万科总裁郁亮提及。郁亮认为，不去拥抱互联网的企业将会死亡。

　　据了解，万科已开始尝试通过线上平台来促进销售。7月初，上海万科新推出两款网络化全名营销产品，即“万科经纪人平台”与“分享达人”，两大系统的核心是将客户源推荐给万科，成功之后万科提供佣金。随后沈阳万科、合肥万科、西安万科等均已建立属于自己的全民营销平台。

　　对上述经纪人平台，万科业绩会透露，经纪人平台不排除跟别人合作，包括跟电商友好合作。“万科互联网手段是建立客户平台，卖方向买方市场转变。”