SG市场调研中心最高分析人士认为：美国房价跌势已过一半，虽然美国政府怎样救市，美国房价跌势仍没有什么减缓的迹象，随着越来越多还不起房贷止赎个案数量攀升，未售出的房屋越积越多。
华尔街顶尖分析师和经济学家称，全美整体房价自2006年夏季以来已下跌逾20%，至少还将下降25%。哈佛大学经济学教授费尔德斯坦在今年六月份前表示，楼市是对经济最大的威胁，要让供需实现更佳的平衡，楼市需下滑多少仍有"很大的不确定性"。房价还需再跌15%，"不过没有理由一定会在那个水平止跌。"费尔德斯坦说道，"正如上行会出现泡沫，楼价下跌也可能是螺旋形的。"
以一个备受关注的指标为例，3月标准普尔/Case-Shiller房价指数从2006年第二季达到的最高值下跌了16.2%，该指数从2000年初至峰值的涨幅有90%。 房价挫跌令很多房主的抵押贷款高于其房屋价值，也即出现所谓的"负资产"现象，这使房主更难以售房或进行再融资，许多人干脆放弃自己的住宅。"如果全美整体房价跌幅扩大到25%，我不会感到惊讶。"华尔街资深分析师考夫曼说，"仍有大量的房屋积压需要解决。" 房价下跌导致越来越多的房主止赎，而止赎又加重了供应负担，进一步压低价格，这形成了恶性循环。
美国抵押贷款银行协会（MBA）数据显示，止赎和拖欠还款个案数量在第一季创下纪录高位，约有1%的房屋被迫止赎。
RBS格林尼治资本首席国际分析师鲁斯金预计，房价"很有可能"再下滑10%，未售出的房屋肯定会随止赎个案数量的增长而增加。
